ساختمان
-
اقتصادی
سرمایه گذاری در ویلاسازی
یکی از اصول افزایش ثروت، سرمایه گذاری بوده است. سرمایه گذاری انواع مختلفی داری که ما در این مقاله قصد داریم در مورد سرمایه گذاری در ویلاسازی صحبت کنیم. البته سرمایه گذاری در سایر قسمت‌ها نیز ممکن است. انواع سرمایه گذاری سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری در طلا سرمایه گذرای در ارز دیجیتال سرمایه گذاری در مسکن سرمایه گذاری در زمین و مستغلات سرمایه گذرای در ویلاسازی از گذشته تا به امروز همیشه ساخت و ساز ساختمان و مسکن سود بسیار عالی داشته! البته این مسئله را باید ذکر کرد که سرمایه گذاری در این مسئله نیاز به سرمایه زیادی نیز دارد. در ازای این سرمایه گذاری زیاد سود بسیاری نصیب سرمایه گذار خواهد شد. اما در این مقاله مقصود صحبت در مورد سرمایه گذاری در ویلاسازی است و مخصوصا قصد داریم در مورد سرمایه گذاری در تهراندشت صحبت کنیم. سود سرمایه گذاری در ویلاسازی را میتوان چیزی در حدود 100% درصد تخمین زد. برای مثال ویلایی که به قیمت 4 میلیارد به فروش رسیده مبلغ ویلاسازی شده چیزی در حدود 2 میلیارد تا 2.5 میلیارد بوده است که ارزش گذاری این ویلا به 4 میلیارد رسیده است. سرمایه گذاری در تهراندشت هم همینقدر شیرین و جذاب است. سود …
-
عمومی
اطلاعات تخصصی راهبند بتا مدل بی400
این ویژگی باعث می شود از یک نوع راهبند با کیفیت متوسط برای طیف وسیعی از اماکن در عرض های مختلف استفاده نمود. به طور مثال شرکت های زیادی هستند که راهبند بازویی تلسکوپی در اندازه 4 تا 6 متر تولید نموده اند تا بتوان از آن در اکثر ورودی ها استفاده نمود. مهم نیست که چه نوع مکان یا موسسه ای دارید و می خواهید در برابر دسترسی غیرمجاز از آن محافظت کنید، راهبند پارکینگ موثر هستند. همچنین می‌توانید دوربینهای مداربسته را نصب کنید و کل سیستم را ایمن‌تر کنید. چنین مجموعه ای برای یک انبار، یک بیمارستان، یک پارکینگ شرکت، هر مکان تجاری و حتی املاک بزرگی که در مناطق وسیعی پراکنده شده اند عالی است. شما همچنین می توانید یک سیستم ورود به سیستم داشته باشید که در آن خروج و ورود به دقت ثبت و گزارش می شود تا عبور مجاز وسایل نقلیه حفظ شود. در نظر داشته باشید که وزن بدنه این راهبند 66 کیلوگرم و وزن بوم آن حدودا 6 کیلوگرم است. متداول‌ترین نوع راه بند اتوماتیک که در ورودی بیشتر ادارات و پارکینگ‌ها دیده میشوند راه بندهای بازویی هستند. این نوع راه بندها دارای یک بازو به طول 2 تا 8 متر هستند …
-
عمومی
هزینه های خرید سوله به چه مواردی بستگی دارد
هزینه های خرید سوله بستگی دارد به نوع سوله و موقعیتش شما مقدار هزینه ای که میخواهید برای سوله داشته باشید. اینکه ضرب المثل ما ایرانی ها میگه هر چقدر پول بدی همون قد آش بهت میدن درسته اما این جمله همه جا صادق نیست بعبارتی باید تکمیل بشه و یا اینجوری باشه بهتره بشرطها و شروطها … اگر برای خرید سوله مشکل هزینه ندارید زمانی بهترین سوله را خریداری میکنید که همه جوانب آن را هم در نظر بگیرید حتما از یک مشاور صنعتی مجرب و حرفه ای بهره ببرید حتما املاک صنعتی که برای معامله انتخاب می کنید معتبر و سابقه خوبی داشته باشد. املاک صنعتی در تهران و اطراف تهران و شهرک ها و مناطق صنعتی زیاد هستند اما برای خرید سوله سفارش اول ما املاک صنعتی سوله تاپ عالی است و یا ایران کارخانه هم خوبه هست. حال چنانچه قصد خرید سوله خالی را ندارید چه باید کرد.هر چقدر ارزش ماشین آلات، تجهیزات و مواد اولیه موجود در یک سوله بالاتر باشد، تأمین امنیت سوله نیز به نیازی جدی تر بدل خواهد شد. دوربینهای مداربسته، پست نگهبانی، سیستمهای کنترل ورود و خروج، آلارم صوتی و … به کمک تیم نگهبانی خواهند آمد تا ضریب امنیت سوله …
-
اقتصادی
جواب سلام ما را ۱۰ روز بعد می‌دهند!
وی گفت: “ساختمان های چهار و پنج طبقه نیاز به فناوری خاصی ندارند و ما تخصص و فناوری را داریم. مشکل اصلی پروسه طولانی مدت صدور مجوز است.” او بیرون می آید اما وقتی نوبت به ما برسد طول می کشد. 10 روز برای احوالپرسی! فرشید پورحاجت در گفت وگو با دانا نیوز، گفت: اگر هدف دولت کاهش مدت پروژه های مسکن فناوری چین است، مشکل به فناوری مربوط نمی شود بلکه به دخالت دولت در حوزه مسکن برمی گردد و کاهش یافته است. در شرایط بسیار روشن در ساختمان های کوچک، پروسه صدور مجوز برای سازندگان خانه حداقل سه ماه و گاهی تا یک سال طول می کشد. به عملکرد چینی ها در آزادراه تهران-شمال نگاه کنید. با گذشت بیست و پنج سال، این پروژه هنوز ناتمام است. اما طی 7 و 8 سال گذشته سرمایه زیادی در این پروژه سرمایه گذاری شده است. اخیراً بخش مسکن ملی در آدیس آبابا به یک شرکت ترکیه ای واگذار شد و تلاش های همکاران ما در انجمن اصفهان برای تصدی این پروژه بی نتیجه ماند. به گزارش رهجت، چینی ها می توانند به بازار ما بیایند، اما ما به عنوان فعال بخش خصوصی می خواهیم بین خود و شرکت های خارجی …
-
فرهنگ و هنر
زنگ خطر هوش مصنوعی برای ایران
انقلاب صنعتی چهارم در سال 2030 به دلیل هوش مصنوعی به اوج خود می رسد که برای کشور ما علامت هشدار دهنده ای است و اگر به زودی به این موج نرسیم کشوری عقب مانده خواهیم بود آنها باید توسعه استراتژی های اطلاعاتی را مستند کنند. به گزارش ESNA سومین کنفرانس ملی “شناخت چالش های رشد اقتصادی در ایران ، تبیین موانع تولید در حضور دکتر منصور ساعی و بهبود استراتژی ها و سیاست ها” ؛ عضو هیئت علمی ، دکتر حمید ضیاء پرور ، مدرس ارتباطات و محقق دکتر خوزه امامی؛ معلم و تحلیلگر شبکه های اجتماعی دکتر مسعود رجبی ؛ مشاور اقتصادی-تجاری برای استارتاپ ها و مشاغل جدید که توسط موسسه مطالعات انسانی و فرهنگی میزبانی می شود. در ابتدای جلسه ، مجری ، دکتر منصور سی ، کلیات جلسه ، ارائه ها و ارتباط موضوعات مورد بحث در ارائه و اهداف کنفرانس را توضیح داد. دکتر محمد سلطانفر سخنرانی افتتاحیه خود را با عنوان “چالش های بخش خصوصی با تمرکز بر توسعه اقتصادی در ابتدا” ایراد کرد. وی گفت توسعه و توسعه مشاغل آنها می تواند فرآیند ایجاد بسیاری از استارتاپ ها در مسائل اقتصادی باشد. متأسفانه ، این موقعیت نمی تواند یک رویداد توسعه ای در …
-
عمومی
مقایسه بهترین تلویزیون 55 اینچ 4K در بازار
ما در این مطلب از پیک کالا به معرفی چند مدل از جدیدترین و بهترین تلویزیون‌های 55 اینچ موجود در بازار می‌پردازیم. مدل‌های معرفی شده از بهترین تلویزیون‌های 2019 تا 2021 برندهای سونی، ال جی ، سامسونگ و … بوده که شامل مدل‌های 4K با امکانات مختلف و قیمت‌های متفاوت می‌شود. طبق آمار به دست آمده تلویزیون های 55 اینچی از محبوبیت بیشتری نسبت به سایر اینچ ها برخوردار هستند. این تلویزیون‌ها با اندازه‌ی مناسبی که دارند جلوه ای بی نظیر به محیط اطراف خود می بخشند. پس مطالعه بهترین تلویزیون‌های 55 اینچ از برندهای معتبر و خوشنام خالی از لطف نخواهد بود. با ادامه این مطلب همراه باشید تا جامع ترین معرفی تلویزیون‌های 55 اینچ را در اختیار شما دوستان عزیز قرار دهیم. با قاطعیت میتوان گفت اغلب مدل‌ها در سایز 55 اینج به بازار عرضه میشوند که دارای عرض 121 سانتی‌متر و ارتفاع 68.5 سانتی‌متری هستند؛ حداقل فاصله از یک تلویزیون 4K در حدود 2.5 متر بوده که با سرعت‌رفرش‌های 50، 60، 100 و 120 هرتزی عرضه میشوند. هر چه میزان سرعت رفرش یک تلویزیون بیشتر باشد در عرض یک ثانیه تصاویر با سرعت بالاتری تازه‌سازی خواهند که در حین تماشای صحنه‌های مسابقات ورزشی و یا بازی با …
-
علمی و پزشکی
جزئیاتی در مورد انواع مختلف ساندویچ پانل؛ چرا محصولات ماموت متمایز هستند؟
ساندویچ پانل به عبارت دیگر ، ساندویچ پانل یک نوع مصالح ساختمانی مدرن است که در ساخت و ساز و تجهیزات بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. هر کدام ساندویچ پانل، شامل سه لایه اصلی است: لایه ای با چگالی کم اما مقاومت بالا با دو لایه نازک فلزی در هسته و در دو طرف. ساندویچ پانلبا توجه به ساختار آن ، هنگام جستجوی ترکیبی از استحکام بالا و وزن کم مفید است. قطعاً یکی ساندویچ پانل اینکه وزن کمی که می تواند برای شما به ارمغان بیاورد و استحکام بالا به طور مستقیم با کیفیت ارتباط دارد. این موضوع و ارتباط بین کیفیت و قابلیت های این محصول ما را به یکی از بهترین تولیدکنندگان تبدیل کرده است ساندویچ پانل شما را با ایران آشنا می کند. البته ، این فقط مقدمه ای برای یک نام تجاری خاص نیست و به شما کمک می کند تا بیشتر و بیشتر با شرایط این نوع مصالح ساختمانی آشنا شوید. این یک طراحی ساده از یک ساندویچ پانل را نشان می دهد دلیل محبوبیت ساندویچ پانل چیست؟ محبوبیت این نوع مواد را می توان در ساختار و خواص آن یافت. به عبارت دیگر، ساندویچ پانل‘محبوبیت او زیاد است. بنابراین بهتر است بپرسیم …
-
اقتصادی
گرانی سیمان، کارگران ساختمانی را بیکار کرد!
نایب رئیس شورای اتحادیه کارگران ساختمانی گفت قطعی برق و حفاران معدنی هیچ ربطی به افزایش قیمت سیمان و سایر مصالح ساختمانی ندارند. هادی ساداتی در گفت وگو با دانا نیوز ، اظهار داشت: بسیاری از کارگران ساختمانی هنوز بیکار هستند و افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان بر عملکرد آنها تأثیر گذاشته است.هیچ کس مایل نیست به افزایش قیمت مصالح ساختمانی توجه کند و ما در حال تضعیف تجهیزات کنترل و کنترل نهادی هستیم.ساداتی در مورد تاثیر قطع برق بر کارخانه های سیمان گفت: معدنچیان و قطع برق هیچ ارتباطی با این موضوع ندارند. چگونه ممکن است همه کارخانه ها با تولید سیمان مشکل داشته باشند ، حتی اگر در مواقعی قطع برق رخ دهد؟ ساعت ها؟ “افتادن؟ بنابراین ، من قبول ندارم که معادن عامل افزایش قیمت سیمان هستند.وی در ادامه گفت: “متأسفانه هیچ کس در مورد دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی ، به ویژه سیمان ، اعتراضی نکرده و اظهار نظری نکرده است. «حتی شورای عالی وزارت صمت در این روند دخیل است. نایب رئیس اتحادیه کارگران ساختمانی ، قیمت بالای مصالح ساختمانی بر فعالیت های ساختمانی و ساختمانی کارگران ساختمانی تأثیر گذاشته است. ما در توزیع سیمان مشکل داریم. به “ما برای کار کارگران ساختمانی …
-
عمومی
نکاتی که قبل از اجرای پیشانی ساختمان باید بدانید
همانطور که اطلاع دارید، یکی از اجزای اساسی هر بنایی سقف آن میباشد که با توجه به شرایط آب و هوایی که آن بنا در آن قرار دارد نوع سقف آن تغییر پیدا میکند. از این رو سقفها دارای انواع متعددی میباشند که شامل سقفهای صاف، سقفهای گنبدی شکل و سقفهای شیبدار میباشند. مناطق دماوند آبسرد، گیلاوند، هشت بهشت، جابان، خسروان، آینه ورزان، جزو مناطق سردسیر ویلایی و مناطق آمل، بابل، نوشهر، رویان، عباس اباد، مناطق گرم سیر ویلایی محسوب میشوند. سقفهای شیبدار دارای حداقل شیب ۱۵ درجه و حداکثر شیب ۷۰ درجه میباشند. سقفهای شیبدار گرم با داشتن پنل های خورشیدی و عایق به مناطق سردسیر اختصاص داده شدند و سقفهای شیبدار سرد نیز که فاقد این امکانات بودند در مناطق گرمسیر استفاده می شوند. اجرای پیشانی ساختمان برای محافظت از نمای ساختمان است که در برابر عوامل جوی مانند باران و آفتاب و … اجرا می شود و زیبایی خاصی به ساختمان می بخشد. محافظ نواری که در بالای ساختمان نشسته است و سقف سازان در سقف های شیب دار از آن استفاده می کنند. پیشانی یک ساختمان را می توان با پیشانی یک انسان مقایسه کرد زیرا پیشانی انسانها نقش مشابهی برای پیشانی یک ساختمان برای بدن …
-
عمومی
تکنیک های نصب یک ایزوگام مطمئن و با کیفیت
همه چیز درباره اجرای ایزوگام حرفه ای نصب ایزوگام یک کار تخصصی است. اما بهتر است اطلاعات کاملی در مورد آن داشته باشید تا هنگام نصب توسط نصب کننده ایزوگام، اگر مشکلی در کار وجود دارد، به او یادآوری کنید. این بدان معنی است که ما انواع ایزوگام و بهترین مارک های این محصول را می شناسیم و می دانیم کدام نوع ایزوگام محصول مورد نیاز و مصرفی ما است. در مورد شرایط نگهداری آن قبل و بعد از نصب و همچنین زیرساخت های مناسب قبل از نصب اطلاعات کافی داشته باشید. هنگام انتخاب و نصب ایزوگام مراقب باشید. ایزوگام پوششی برای عایق بندی سقف در برابر رطوبت، باران و برف است. ما به تدریج به روزهای آخر تابستان نزدیک می شویم و باید خود را برای آغاز فصل سرما و تغییرات آب و هوایی آماده کنیم. یکی از مهمترین مواردی که باید با نزدیک شدن به فصل زمستان از آن مراقبت کرد، مراقبت از سقف و ساخت آن به صورت ایزوگام است. بنابراین، در این مقاله می خواهیم شما را با انواع ایزوگام آشنا کنیم تا بتوانید بهترین گزینه را برای این منظور داشته باشید، پس با ما همراه باشید. ایزوگام چیست؟ ایزوگام به عنوان یکی از بهترین ضد …
