ساختمان
-
اقتصادی
مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش دانا نیوز، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط می‌شود که یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از کشور …
-
علمی و پزشکی
تاثیر شرایط آب و هوایی بر کیفیت پوست صورت شما
آب و هوا و آلودگی چه تأثیری بر پوست ما می‌گذارند؟ آب و هوا پوست ما را به میزان چشمگیری تحت تأثیر قرار می‌دهد. از طرفی، آب و هوای بد، می‌تواند مشکلات زیادی برای پوست ایجاد کند، از اکنه گرفته تا خشکی شدید و پوسته پوسته شدن. حتی ممکن است باعث بدتر شدن مشکلات پوستی پیشین و یا بروز مشکلات جدید گردد. در ادامه این مقاله از ژوابکس با ما همراه باشید. تأثیر هوای گرم روی پوست پوست در آب و هوای گرم چرب به نظر می‌رسد. در واقع گرمای زیاد باعث ذوب شدن چربیِ سطح پوست شده و باعث چرب‌تر شدن پوست می‌شود. تعریق شدید به دلیل دمای بالای بدن ممکن است باعث ایجاد آکنه و جوش گردد، به خصوص اگر نوع پوست چرب باشد. در این حالت، فرد باید بعد از تعریق صورت خود را بشوید و با استفاده از دستمال مرطوب، چربی‌های اضافی را از بین ببرد. از بین بردن آن‌ها با مواد شوینده خشن می‌تواند وضعیت پوست فرد را بدتر کند. صرف نظر از آب و هوا، قرار گرفتن در معرض آفتاب مستقیم بسیار مضر است، زیرا نور خورشید دلیل اصلی ایجاد چین و چروک و پیری سریع پوست است، بنابراین استفاده از ضد آفتاب مناسب …
-
فرهنگ و هنر
ظرفیت بی‌بدیلی در جریان اجرای نیت واقفان شکل گرفته است
نشست مدیران و مسئولان امور مجلس و معاونت‌ها و سازمان‌های تابعه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی با حضور حجت‌الاسلام سید مهدی خاموشی رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه، سید محمد هاشمی معاون حقوقی امور مجلس و استان‌های وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی، حجت‌الاسلام‌والمسلمین سید ناصرالدین نوری‌زاده معاون امور مجلس و استان‌های سازمان اوقاف و امور خیریه در ساختمان شهید سلیمانی این سازمان برگزار شد. به گزارش دانا نیوز، در ابتدای این نشست سید ناصرالدین نوری‌زاده -معاون امور مجلس و استان‌های سازمان اوقاف و امور خیریه- با اشاره به اهمیت اجرای نیات در سازمان اوقاف این نیات در موضوعات مختلف خیرخواهانه و نیروی کارآمد و متخصص را جزء سرمایه‌های این سازمان دانست و گفت:سازمان اوقاف یک نهاد تخصصی و فنی است. در دوره اخیر به اجرای امینانه نیات واقفین توجه ویژه‌ای شده که رشد آمار و ارقام مؤید این مطلب است. نوری زاده سپس به اهمیت طرح‌ها و برنامه‌های اخیر سازمان اوقاف اشاره کرد و گزارشی اجمالی از فعالیت‌های این سازمان پیرامون ارتقای دانش و فناوری ، اقتصاد دریامبنا، دامپروری، کشاورزی و صنعتی و همچنین حمایت از اقشار کم‌درآمد ، ارائه داد. در ادامه این نشست سیدمهدی خاموشی -رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه- با اشاره به اهمیت تحلیل وضعیت سازمان‌های تابعه وزارت …
-
اجتماعی
از بین بردن بوی فاضلاب در آپارتمان
رفع بوی بد فاضلاب با روش‌های خانگی و قطعی بوی بد فاضلاب در آشپزخانه و سایر قسمت‌های ساختمان از جمله مشکلاتی است که ممکن است پیش آید. در این مطلب به راهکارهایی جهت رفع بوی بد فاضلاب می‌پردازیم. اگر بوی بد فاضلاب در منزل و محل کار شما بیاید به کل آرامش شما را مختل می‌کند و امکان حضور در محل برایتان سخت می‌شود. بنابراین بهتر است سریعا علت بوی بد فاضلاب آشپزخانه یا سینک ظرفشویی را بیابید و اقدام به رفع بوی بد فاضلاب کنید. در ادامه راهکارهایی را خواهیم گفت که به رفع بوی بد فاضلاب کمک خواهد کرد. برخی از این روش‌ها مثل ریختن آهک در چاه فاضلاب بسیار تخصصی بوده و باید به کمک افراد متخصص در زمینه خدمات لوله بازکنی صورت گیرد. علت بوی بد فاضلاب در سینک و آشپزخانه چیست؟ دلیل اصلی ایجاد بوی بد فاضلاب باکتری‌های موجود در چاه هستند. گازهای متان و آمونیاک حاصل از تجزیه فاضلاب توسط باکتری‌ها باعث ایجاد بوی بد در محیط می‌شوند. این گازها ممکن است از طریق سیستم لوله کشی فاضلاب وارد طبقات شود. از علت‌های بوی فاضلاب سینک ظرفشویی و بوی بد لوله سینک می‌توان به خشک بودن شتر گلویی، وجود جامدات و فضولات در شتر …
-
اقتصادی
آیا HTML سخت است ؟
HTML و CSS چیست؟ طراحی سایت در اصفهان: مخفف عبارت «Hyper Text Markup Language» است. این زبان به مرورگر شما می‌فهماند که متن‌ها و تصاویر باید به چه شکلی در صفحات وب نمایش داده شوند. می‌توانید از تگ‌ها برای نشان دادن المان‌های مختلف، تعیین محل پاراگراف‌ها، عناوین، افزودن تصاویر و حتی ویدیوها استفاده کنید. مخفف عبارت «Cascading Style Sheets» است. این زبان با اضافه کردن استایل‌هایی مثل فونت‌ها، رنگ‌ها و طرح‌بندی‌های مختلف به وبسایت، ظاهر دلپذیری را به آن خواهد بخشید. بنابراین HTML به شما اجازه می‌دهد تا ساختار وبسایت خود را بسازید، در حالی که CSS به این ساختار جان می‌بخشد. همانطور که در نمودار پایین مشاهده می‌کنید، این دو زبان اغلب در توسعه‌ی وب استفاده می‌شوند. شما باید با یادگیری این دو زبان پایه‌ای، مهارت‌های خود را ارتقا دهید. به 5 دلیل اصلی برای یادگیری این دو زبان دقت کنید: کاربرد در تمام صنایع عکاسی صنعتی در اصفهان: کسانی که نحوه‌ی ساخت وبسایت یا کار کردن با این زبان‌ها را بلد هستند، می‌توانند وبسایت‌های بهینه و کاربرپسندی را خلق کنند. اگر اصول پایه‌ای مربوط به آن‌ها را ندانید، باید دائماً برای رسیدن به نتایج بهتر تلاش کنید. این زبان‌ها علاوه بر توسعه وب، در زمینه‌هایی همچون بازاریابی، طراحی …
-
اقتصادی
برای خرید متر لیزری به چه نکاتی باید توجه کرد؟
از زمان‌های بسیار دور تا به امروز اندازه گیری فواصل و یا اجسام اهمیت ویژه‌ای برای بشر داشته است. به همین دلیل ابزار و لوازم مختلفی ساخته شده‌اند که می‌توان با استفاده از آن‌ها این مهم را به انجام رساند. سال هاست که مترها با استفاده از فناوری لیزر در بازار وجود دارند. امروزه متر لیزری از محبوبیت زیادی برخوردار است. به طور کلی متر لیزری بر اساس اصل انعکاس پرتو لیزر کار می‌کند. برای اندازه گیری فاصله با استفاده از متر لیزری، دستگاه یک اشعه نور لیزر در جهت جسم مور نظر مانند دیوار، ساطع می‌کند. سپس دستگاه با استفاده از برنامه‌ای که دارد و با یک فرمول مشخص زمان رفت و برگشت رسیدن پرتو لیزر به جسم و برگشت آن به دستگاه را محاسبه می‌کند. با توجه به سرعت نور دستگاه می‌تواند اندازه دقیق را به شما نشان دهد. مترهای لیزری همچنین می‌توانند به طور مستقل برای اندازه گیری سطح و حجم نیز مورد استفاده واقع شوند. هنگام کار کردن با مترهای لیزری نیازی به لمس اجسام و تماس با آن‌ها نیست. از لحاظ تاریخی، پیش از این مترهای لیزری، فاصله سنج‌های اولتراسوند در دهه 1990 استفاده می‌شدند که برای اندازه گیری فواصل از امواج صوتی استفاده می‌کردند. …
-
اقتصادی
کلنگ پالایشگاه شهید سلیمانی به زمین می‌خورد
مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمان نفت ایران گفت: این شرکت به‌عنوان مجری پروژه پالایشگاه شهید سلیمانی انتخاب شده است و به‌زودی کلنگ این پروژه به زمین خواهد خورد. به گزارش دانا نیوز، فرهاد احمدی امروز در حاشیه روز پایانی بیست‌وهفتمین نمایشگاه بین‌المللی نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی در نشستی خبری با بیان اینکه پروژه پتروپالایشگاه شهید سلیمانی یکی از بزرگ‌ترین پتروپالایشگاه‌های منطقه خواهد بود که با ۹ میلیارد یورو سرمایه‌گذاری تا پنج سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد، اظهار کرد: در بخش فنی پروژه‌های پالایشی بیش از ۸۰ درصد، در بخش کالا، بیش از ۷۰ درصد و در بخش اجرا ۱۰۰ درصد داخلی‌سازی شده است. وی با بیان اینکه شرکت ملی مهندسی و ساختمان نفت ایران به‌عنوان بازوی اجرای پروژه‌های پالایشی، توان صدور خدمات فنی و مهندسی در حوزه صنایع پالایشی را دارد، گفت: در میان کشورهای چین، روسیه و اروپا توانستیم برنده پروژه برون‌مرزی تعمیرات اساسی پالایشگاه ال پالیتو شویم. وی افزود: در شرایط تحریم توانستیم مگاپروژه فاز ۲ طرح توسعه و تثبیت ظرفیت پالایشگاه آبادان را با بزرگ‌ترین واحد تقطیر در جو و خلأ در خاورمیانه با اتکا به توان داخلی اجرایی کنیم. مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمان نفت ایران با بیان اینکه در پروژه‌های خط لوله در طول …
-
اقتصادی
رونمایی از ۱۶ بلوک اکتشافی تازه در صنعت نفت
مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران گفت: پیش از این حدود ۱۰ بلوک اکتشافی معرفی شده بود که اکنون با اضافه شدن ۱۶ بلوک تازه، شمار بلوک‌های اکتشافی تازه به ۲۶ عدد می‌رسد. به گزارش دانا نیوز، محسن خجسته‌آنلاین امروز در جریان بازدید از سایت رصد اکتشافی ساختمان مدیریت اکتشاف شرکت ملی نفت ایران با بیان اینکه ۱۶ بلوک تازه به بلوک‌های اکتشافی اضافه شده است، گفت: با هدف حداکثرسازی ذخایر نفت و گاز در کشور و بالا بردن نرخ جایگزینی نفت و گاز تولیدی، از زمان آغاز به‌کار دولت سیزدهم، حدود ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون بشکه معادل نفت به ذخایر هیدروکربور کشور اضافه شده است. وی با اشاره به برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های اکتشافی تازه افزود: برای تداوم و گسترش فعالیت‌های عظیم اکتشافی که به‌عنوان بنیان راهبردی صنعت نفت و گاز به‌شمار می‌آیند، برنامه‌ریزی‌هایی انجام شده است که با سرمایه‌گذاری حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلاری، حدود ۱۶ بلوک اکتشافی تازه در معرض توسعه برای بخش خصوصی و پیمانکاران و شرکت‌های اکتشاف و تولید قرار می‌گیرد. مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران با بیان اینکه عمق راهبردی این شرکت، مدیریت اکتشاف است، توضیح داد: با انجام گسترده فعالیت‌های اکتشافی ذخایر عظیم هیدروکربوری که احتمال می‌رود از ذخایر تثبیت شده بیشتر …
-
اقتصادی
لکه گذاری سایت پلان مجتمع مسکونی
پلان لکه گذاری در معماری چیست؟ شاید برایتان این سؤال مطرح شده باشد که لکه گذاری سایت چیست. یکی از مباحث مهم در طراحی پلان معماری، بحث لکه گذاری در پلان می باشد. تعریف لکه گذاری در معماری به این صورت است که لکه گذاری، عمل مشخص کردن حدودی موقعیت فضاهای مختلف ساختمان، در پلان است. طراحی داخلی ساختمان مسکونی: یعنی مشخص کنیم اتاق خواب ها، سرویس بهداشتی، آشپزخانه، پذیرایی، نشیمن، تراس و … هر یک در کدام قسمت پلان واقع می شوند. به این کار می گوییم لکه گذاری سایت پلان. در واقع این کار، اولین کاری است که طراح می بایست قبل از طراحی پلان معماری ساختمان انجام دهد. در شکل زیر نمونه لکه گذاری سایت پلان را مشاهده می کنید. در ادامه راجع به نکات و نحوه نمونه لکه گذاری سایت پلان مطالب مختصر و مفیدی ارائه خواهد شد. نکات مهم قبل از انجام لکه گذاری طراحی داخلی رستوران سنتی ایرانی: یکی از کارهای مهمی که قبل از لکه گذاری می بایست انجام شود. این است که طراح حد و مرز مقدار زیربنای ساختمان را روی سایت پلان مشخص کند. یعنی اینکه با توجه به ضوابط و استانداردهایی که شهرداری آن منطقه برای ساخت و ساز در …
-
اقتصادی
کاربردهای شبا بانک مسکن چیست؟
ساتنا و پایا را می توان محصولاتی از بانکداری الکترونیک دانست که امکان واریز و انتقال وجه را از طریق اینترنت و بدون نیاز به مراجعه حضوری به بانک برای مشتریان فراهم می کنند. این دو سامانه در نگاه اول شاید بسیار شبیه به یکدیگر به نظر برسند که می توان گفت در واقعیت نیز به همین شکل است، اما تفاوت‌های اندک بین این دو سامانه وجود دارد که موجب تفاوت کلی آن ها در نوع کاربردشان شده است. ساتنا مخفف سامانه تسویه ناخالص آتی و پایا نیز به معنای سامانه اتاق پایاپای الکترونیکی یا ACH است. ساتنا (سامانه تسویه ناخالص آنی) سیستمی است که به مشتریانِ یک بانک امکان می دهد با مراجعه به شعب بانک خود، هر حواله‌ای را به هر حسابی در هر بانکی به صورت «همان روز» انجام دهند. ساتنا جایگزین مناسبی برای چک های رمزدار بین بانکی است که به جای ابزارهای سنتی کاغذی از ارتباطات الکترونیک بین بانکی استفاده می کند. پایاپای الکترونیک (پایا) زیرساخت اصلی مبادلات پولی بین بانکی حسابی انبوه به شمار آمده و ستون فقرات حواله‌هاو انتقال وجه بین بانکی را در کشور تشکیل می‌دهد. این سامانه یکی از دستـور پرداخت‌های گروهی است که عمدتاً برای پرداخت‌های تجاری کاربران شرکتی و …
