ساختمان
-
ورزشی
عضو هیات مدیره استقلال: گفتن مشکل نکونام دردی را دوا نمی‌کند – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، جلسه هیات مدیره باشگاه استقلال در حالی امروز برگزار شد که پرویز مظلومی عضو کمیته فنی بدون پاسخ به سئوالات خبرنگاران ساختمان باشگاه را ترک کرد. در ادامه مهدی حیدرزاده که اخیراً به عنوان یکی از اعضای هیات مدیره استقلال منصوب شده است، مقابل درب ساختمان باشگاه حاضر شد تا پاسخگوی سئوالات هواداران و خبرنگاران درباره وضعیت انتخاب سرمربی این تیم باشد. یکی از هواداران خطاب به حیدرزاده گفت که مطالبه هواداران انتخاب جواد نکونام به عنوان سرمربی تیم است که عضو هیات مدیره استقلال در پاسخ گفت: داریم تمام تلاشمان را می‌کنیم. وی سپس در واکنش به اینکه مشکل نکونام چیست که به عنوان سرمربی انتخاب نمی‌شود؟ اظهار کرد: مشکل را بدانید خیالتان راحت می‌شود؟ عضو هیات مدیره استقلال که با پافشاری هواداران مواجه شده بود، ادامه داد: تیم مدیریتی استقلال که من هم عضوی از آن هستم دارد تمام تلاشش را می‌کند. اینکه بگوییم نکونام مشکل دارد یا مشکل ندارد یا سرمربی چه کسی است، از زبان من که در فضای مالی کار می‌کنم، تا زمانی که سرمربی مشخص نشده است دردی را دوا نمی‌کند! «اگر نکونام مشکلی ندارد امروز نام او را به عنوان سرمربی اعلام کنید.» حیدرزاده در واکنش به این درخواست …
-
اجتماعی
نصب و راه اندازی آسانسور و راه های آسان برای آن
به نظر می رسد نصب و راه اندازی آسانسور یک فرآیند تخصصی است. تا حدودی درست است؛ اما ممکن است افرادی تازه وارد در صنعت ساختمان یا معماری ساختمان باشند. به عنوان فردی که زمین خود را برای ساخت و ساز مشترک به معماران اختصاص داده است، ممکن است بخواهید خود را با این مراحل آشنا کنید. مجموعه ست لیفت سعی دارد در این مقاله مراحل نصب آسانسور را به صورت مرحله به مرحله به شما معرفی کند. نحوه نصب و راه اندازی آسانسور و مراحل آن چیست؟ قبل از شروع مراحل نصب آسانسور، خوب است بدانید که آسانسور انواع مختلفی دارد. شاید نصب هر کدام از آنها مشاوره و تخصص خاص خود را می طلبد. این مقاله سعی دارد به مراحل مربوط به نصب آسانسور و مقاوم سازی در ساختمان های مسکونی به طور کلی بپردازد. تهیه نقشه و موقعیت آسانسور علاوه بر اینکه ساختمان دارای معمار است، معمولاً یک شرکت بزرگ مانند شرکت ست لیفت دارای مهندس آسانسور، طراح داخلی یا معمار، برقکار حرفه ای، برقکار و نصاب حرفه ای آسانسور برای خدمات نصب آسانسور می باشد. از آنجایی که آسانسورها معمولاً بر اساس استانداردهای جهانی ساخته و نصب می شوند، نصب و راه اندازی آسانسور باید با …
-
عمومی
ساخت انباری بعد از پایان کار
این روزها چنانچه افراد به دنبال یک واحد مسکونی برای خرید یا اجاره خصوصا در کلان شهر های کشور باشند به دلیل افزایش سرسام آور قیمت مسکن به دنبال رشد و میلگرد، تنها توان معامله یک آپارتمان با متراژ پایین را خواهند داشت، به همین دلیل هنگام مراجعه به مشاوران املاک یا جستجوی آگهی ها، به دنبال ساختمانی هستند که علاوه بر امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، حتما انباری نیز داشته باشد. اینجاست که اهمیت انباری در ساختمان بر ما روشن می شود. در ادامه با ما همراه باشید در این مقاله به پاسخ پرسش نقش انباری در ساختمان چیست پرداخته ایم. پیش از مطالعه این مطلب می توانید مقاله هزینه پایان کار ساختمان چقدر است را مطالعه نمایید. نقش انباری در ساختمان چیست؟ از واژه «انبار» و «انباری»، برداشت های مختلف و وسیعی می توان کرد. انبارها فضایی هستند که بسته به نوع کالای مورد نگهداری در آن ها، ماهیت عمل و چگونگی عملکرد، در سازه های متنوعی ایجاد می شوند. در این رابطه می توان از انبار های ترانزیتی و گمرکی تا انبار توزیع، انبار کارخانه ها و سازمان های صنعتی، انبار مواد منفجره یا اشتعال زا، انبار مواد فاسد شدنی، انبار کالاهای شیمیایی، انبار اقلام فله یا …
-
علمی و پزشکی
«سالک» بیماری آندمیک ۱۹ استان کشور / روند کاهشی این بیماری در ایران
رییس گروه مدیریت بیماری‌های قابل انتقال بین انسان و حیوان وزارت بهداشت با اشاره به روند کاهشی بروز سالک در ایران، گفت: با توجه به اقداماتی که در کشور انجام شده است سال قبل ۱۲ هزار و ۹۱۱ مورد مبتلا به سالک داشتیم؛ البته بیماری سالک همچنان در ۱۹ استان کشور آندمیک است. دکتر محمدرضا شیرزادی در گفت‌وگو با دانا نیوز، با بیان اینکه سالک، یک بیماری انگلی تک یاخته‌ای میکروسکوپی در ایران است، گفت: سالک به وسیله پشه خاکی به انسان منتقل می‌شود و سبب بروز زخم پوستی می‌شود. این زخم ممکن است تا بیش از یک سال طول بکشد ولی محل آن بعد از بهبودی تا پایان عمر باقی می‌ماند و موجب اذیت و آزار فرد می‌شود. وی با اشاره به اینکه سالک با یک جوش کوچک شروع می‌شود، تصریح کرد: این جوش در بسیاری از افراد مبتلا بزرگ شده و ایجاد زخم‌های بدشکل می‌کند. البته اشکال بیماری به صورت ضایعات غیر زخمی هم دیده می‌شود. او با بیان اینکه دو نوع سالک شهری و روستایی وجود دارد، توضیح داد: سالک نوع شهری در شهرهای کوچک و بزرگ به خصوص در مناطقی از شهرها که زباله‌ها و نخاله‌ها تجمع دارند، بروز می‌کند. به دلیل نبودن ترشحات در …
-
ورزشی
شوک احیا به قانون مرده‌ی فوتبال!
ایمان گودرزی؛ موضوع بالا رفتن قیمت‌ها در بازار نقل و انتقالات تابستانی مساله مهمی است که از شروع فصل گذشته به آن پرداخته شده است؛ اعتراض گسترده برخی باشگاه‌ها به پرداختی‌های عجیب باشگاه‌های متمول به برخی بازیکنان سبب شد تا سازمان لیگ به ماجرا ورود کند و به دنبال حل این معضل باشد. در این‌خصوص باشگاه‌های مختلف لیگ برتری پیشنهادهای خود را به صورت کتبی درباره نظام‌مند شدن رقم قراردادها به سازمان لیگ اعلام کردند و قرار است هیات‌رئیسه سازمان لیگ در این‌باره تصمیم بگیرد؛ تصمیمی که به احتمال فراوان منجر به اجرای دوباره قانون سقف قرارداد بعد از حدود 15 سال خواهد شد. اجرای قانون سقف قرارداد البته معضلاتی خواهد داشت و مشکلاتی برای برخی باشگاه‌ها و بازیکنان ایجاد خواهد کرد. همچنین نگرانی‌های زیادی درباره باب شدن پول‌های زیرمیزی و پاداش‌های آنچنانی وجود دارد. قانونی مشابه، حدود ۱۵ سال قبل در فوتبال ایران اجرا شد و سازمان لیگ سقف ۳۵۰ میلیون تومان را برای قرارداد فوتبالی ها وضع کرد که تبعات سنگین‌تری را برای فوتبال به دنبال داشت و صدای اهالی فوتبال را در آورد چرا که قراردادهای پشت پرده مانند اهدای خودرو یا ساختمان در کنار قراردادهای رسمی رواج پیدا کرده بود. از طرفی برخی از باشگاه‌ها زیر …
-
اقتصادی
فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک تغییر کرد
آفتاب‌‌نیوز : نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که پیش تر برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران برگشت داده شده بود، با تصویب این ماده نحوه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک را تعیین کردند. بر اساس این مصوبه، وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صمت آیین نامه تعیین حق الزحمه مشاوران املاک بر مبنای درصدی از ارزش منطقه‌ای املاک که مطابق ماده های ۵۴ و ۶۴ قانون مالیات های مستقیم، کمیسیون تقویم املاک هر ساله این دفترچه را تهیه می کند، متناسب با میانگین حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی و به صورت پلکانی نزولی تا دو ماه پس از تصویب قانون تهیه کرده و به هیئت وزیران برای تصویب ارسال می کند. بر اساس تبصره یک این ماده، نرخ مصوب تعرفه املاک برای هر معامله به صورت خودکار در سامانه املاک ومستغلات درج شده و مشاوران املاک مکلف به اخذ کمیسیون و حق الزحمه خود بر اساس این مبلغ هستند. تبصره ۲ این ماده نیز می‌گوید اگر مشاوران املاک رقمی بالاتر از نرخ مندرج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات اخذ کنند، مجرم بود و محکوم به بازگرداندن وجه معامله به طرفین (خریدار و …
-
فرهنگ و هنر
شناسایی مسجدی با شعر فارسی در روسیه
عضو هیأت علمی پژوهشگاه میراث فرهنگی و گردشگری از شناسایی کتیبه‌ای با شعر فارسی در محراب مسجدی در شهر دربندِ روسیه خبر داد. مرتضی رضوانفر درباره کتیبه‌ای مزین به شعر فارسی که در محراب «کلیسا-مسجد» در شهر دربندِ روسیه نگاشته شده است، به دانا نیوز گفت: این مسجد اکنون به دو اسم «کلیسا_ مسجد» و مسجدِ «توبه» نامیده می‌شود و از مهمترین خصوصیات آن، استفاده از شعر فارسی در محراب آن است. شاید مسجدی در ایران نباشد که شعر فارسی در محراب داشته باشد، اما در شهر دربند، دو مسجد «توبه» (کلیسا-مسجد) و «شاه عباس» دارای شعر فارسی در محراب است. شعر محرابِ مسجد توبه، از سوزنی سمرقندی برای توبه از گذشتهٔ خویش به این شرح است: «چار چیز آورده‌ام یا رب (شاها) که در گنج تو نیست/ نیستی و حاجت و عذر و گناه آورده‌ام» او ادامه داد: «کلیسا_مسجد» احتمالا از معدود مساجد جهان است که مدتی به کلیسا تبدیل شده و نامی دوگانه یافته است. در ۲۲ ژوئن سال ۱۸۰۶ میلادی، ارتش روسیه وارد شهر دربند شد. شهر دربند از جمله شهرهای مهمی است که به واسطۀ عهدنامه گلستان از ایران جدا شده است و اکنون قدیمی‌ترین و تنها شهر شیعه‌نشین روسیه است. کادر افسران در ارگ نارین …
-
ورزشی
یک چوب کبریت هم کف دستمان نگذاشتند
آفتاب‌‌نیوز : مجمع عمومی شرکت پرسپولیس به‌طور فوق‌العاده که با اعلام تنفس در نشست قبلی به امروز موکول شده بود با حضور نمایندگان سازمان خصوصی‌سازی و بورس، سهامداران و تعدادی از اعضای هیئت مدیره برگزار شد. میثم پیله‌فروش، معاون شرکت‌ها و قیمت‌گذاری بنگاه‌های سازمان خصوصی‌سازی، محمد آقا گلی، نماینده بورس، حسین شهریاری رئیس هیئت مدیره، رضا درویش، مدیرعامل و حسین خبیری، عضو هیئت مدیره و تعدادی از مدیران و معاونان باشگاه و سهامداران از حاضران در این جلسه بودند. در جریان این نشست پس از قدردانی نماینده سازمان خصوصی‌سازی و اعضای هیئت مدیره از عملکرد مدیریتی رضا درویش بر ادامه مدیرعاملی وی تاکید شد و با توجه به موافقت و خواست وی برای خروج از ترکیب هیات مدیره؛ پیمان حدادی، عضو جدید، جایگزین وی در ترکیب هیئت مدیره گردید. به این ترتیب همان‌گونه که در پایان آخرین جلسه هیئت مدیره اعلام شده بود، از ترکیب مدیریتی برنده پرسپولیس عضوی خارج نشد. میثم پیله‌فروش در این ارتباط و در جریان بخشی از صحبت‌های خود، گفت: درویش مانند گذشته مدیرعامل پرسپولیس است و خیال هواداران پرسپولیس از این جهت آسوده باشد. تاثیر عملکرد وی در لیگ دیده شد و باید از طرف وزارت اقتصاد هم به خاطر تلاش‌هایی که داشت تشکر کنم. …
-
اقتصادی
مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش دانا نیوز، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط می‌شود که یکی از مهمترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از کشور …
-
علمی و پزشکی
تاثیر شرایط آب و هوایی بر کیفیت پوست صورت شما
آب و هوا و آلودگی چه تأثیری بر پوست ما می‌گذارند؟ آب و هوا پوست ما را به میزان چشمگیری تحت تأثیر قرار می‌دهد. از طرفی، آب و هوای بد، می‌تواند مشکلات زیادی برای پوست ایجاد کند، از اکنه گرفته تا خشکی شدید و پوسته پوسته شدن. حتی ممکن است باعث بدتر شدن مشکلات پوستی پیشین و یا بروز مشکلات جدید گردد. در ادامه این مقاله از ژوابکس با ما همراه باشید. تأثیر هوای گرم روی پوست پوست در آب و هوای گرم چرب به نظر می‌رسد. در واقع گرمای زیاد باعث ذوب شدن چربیِ سطح پوست شده و باعث چرب‌تر شدن پوست می‌شود. تعریق شدید به دلیل دمای بالای بدن ممکن است باعث ایجاد آکنه و جوش گردد، به خصوص اگر نوع پوست چرب باشد. در این حالت، فرد باید بعد از تعریق صورت خود را بشوید و با استفاده از دستمال مرطوب، چربی‌های اضافی را از بین ببرد. از بین بردن آنها با مواد شوینده خشن می‌تواند وضعیت پوست فرد را بدتر کند. صرف نظر از آب و هوا، قرار گرفتن در معرض آفتاب مستقیم بسیار مضر است، زیرا نور خورشید دلیل اصلی ایجاد چین و چروک و پیری سریع پوست است، بنابراین استفاده از ضد آفتاب مناسب …