آپارتمان
-
عمومی
تفاوت بالکن و تراس در آپارتمان
در ساختمان های مسکونی دو فضای بالکن یا تراس وجود دارد که این دو فضا به صورت نیمه باز هستند و عمدتا برای طبقات بالای ساختمان طراحی می‌شوند. عموما بالکن و تراس، محلی برای استراحت، گل کاری و نگهداری وسایل می باشند. علیرغم شباهت هایی که از نظر ظاهری و کاربردی بین بالکن و تراس هست، تفاوت های اساسی نیز با هم دارند. بطور کلی این دو فضا به عنوان رابطی بین محیط بسته داخل خانه و فضای باز بیرون محسوب می گردند. در این مقاله در نظر داریم علاوه بر تعریف بالکن و تراس، به تفاوت بین آنها و نیز کاربرد هر یک در ساختمان بپردازیم. پس اگر علاقمندید بیشتر راجع به بالکن و تراس بدانید و با نحوه محاسبه متراژ این دو عارضه در سند ملکی آشنا شوید، پیشنهاد می کنیم در ادامه با ما همراه شوید. ویژگی بالکن ویژگی کلی یک بالکن شامل این موارد است: فضایی مسقف نیمه باز است. حداقل از یک طرف باز و حداکثر تا سه طرف باز رو به فضای بیرون است. بالکن ها در طبقات بالای ساختمان اجرا می شوند. اغلب فضای بالکن کوچک است و با نرده، دیوار یا پنل های شیشه ای پوشیده می گردد. از آنجا که بالکن …
-
اقتصادی
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن آنلاین پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش دانا نیوز، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن آنلاین پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس – اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آن‌که قیمت‌های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه‌های ملکی، این بازار در دو …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش دانا نیوز، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک …