تفاوت بالکن و تراس در آپارتمان

در ساختمان های مسکونی دو فضای بالکن یا تراس وجود دارد که این دو فضا به صورت نیمه باز هستند و عمدتا برای طبقات بالای ساختمان طراحی می‌شوند. عموما بالکن و تراس، محلی برای استراحت، گل کاری و نگهداری وسایل می باشند. علیرغم شباهت هایی که از نظر ظاهری و کاربردی بین بالکن و تراس هست، تفاوت های اساسی نیز با هم دارند.

بطور کلی این دو فضا به عنوان رابطی بین محیط بسته داخل خانه و فضای باز بیرون محسوب می‌ گردند. در این مقاله در نظر داریم علاوه بر تعریف بالکن و تراس، به تفاوت بین آنها و نیز کاربرد هر یک در ساختمان بپردازیم. پس اگر علاقمندید بیشتر راجع به بالکن و تراس بدانید و با نحوه محاسبه متراژ این دو عارضه در سند ملکی آشنا شوید، پیشنهاد می کنیم در ادامه با ما همراه شوید.

ویژگی بالکن

ویژگی ‌کلی یک بالکن شامل این موارد است:

• فضایی مسقف نیمه باز است.
• حداقل از یک طرف باز و حداکثر تا سه طرف باز رو به فضای بیرون است.
• بالکن‌ ها در طبقات بالای ساختمان اجرا می شوند.
• اغلب فضای بالکن کوچک است و با نرده، دیوار یا پنل های شیشه ای پوشیده می گردد.
• از آنجا که بالکن جزء مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود، می‌تواند به عنوان یک فضای اضافی برای ساکنان مفید باشد

ویژگی تراس

ویژگی‌ کلی یک تراس شامل موارد زیر است:

• تراس معمولاً مسقف نیست و سقف آن را به عنوان بام طبقه زیرینش در نظر می ‌گیرند.
• تراس نیز  می ‌تواند با نرده، دیوار یا پنل ‌های شیشه ‌ای پوشیده شود.
• تراس می ‌تواند با چیدمان و دکوراسیون مناسب به عنوان فضایی دنج و مناسب برای به کار رود.

تفاوت بین بالکن و تراس

تفاوت های بالکن و تراس در ساختمان های مسکونی شامل موارد زیر است:

• سقف: بالکن دارای سقف است ولی تراس بدون سقف است.
• متراژ: متراژ بالکن در مساحت کلی آپارتمان محاسبه می شود اما متراژ تراس در بنا محاسبه نمی شود. پس بالکن می‌تواند ارزش ملک را افزایش دهد.
• ابعاد: ابعاد بالکن معمولاً کمتر از تراس است. معمولا تراس می تواند نسبت به بالکن ابعاد بزرگتری داشته باشد.
• مکان قرار گیری: بالکن ها معمولاً در طبقات بالاتر قرار دارند ولی دفتر نقشه برداری آربن می گوید طبق ضوابط و استاندارد ها تراس چنین محدودیتی ندارد و می تواند در طبقات مختلف و همچنین در فضای پشت بام ساختمان نیز ساخته شود.
• کاربرد: بالکن معمولاً برای ارتباط بیشتر میان فضای داخلی و محیط بیرونی در طراحی ساختمان استفاده می شود و همچنین در برخی جاها به عنوان انباری استفاده می شود ولی عموما کاربرد تراس برای داشتن فضایی در زمان و اوقات فراغت و استراحت است.

برای تبدیل بالکن و تراس به فضایی قابل استفاده و دنج، ایده های کاربردی و جذاب فراوانی وجود دارد که هم به زیبایی نمای ظاهری ساختمان کمک می کند و هم باعث استفاده بهینه از فضای موجود در ساختمان می گردد. شما چه ایده جالبی برای استفاده از بالکن و تراس پیشنهاد می کنید؟