ساختمان
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش دانا نیوز، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک …
-
بین الملل
مراحل خرید ملک در دبی و امارات
آیا خرید آپارتمان در دبی محدودیت سنی دارد؟ خیر، هیچ محدودیت سنی برای خرید ملک در دبی وجود ندارد. شما با هر سنی با در دست داشتن بودجه کافی می‌توانید برای خرید ملک در دبی اقدام کنید. خب تا اینجا متوجه شدیم افراد خارجی محدودیتی برای خرید ملک در دبی ندارند. پس در ادامه به بررسی شرایط خرید آپارتمان در دبی می‌پردازیم. شرایط خرید آپارتمان در دبی پیش از مهاجرت به دبی و خرید ملک، بهتر است از شرایط خرید آپارتمان در دبی اطلاع داشته باشید. ملک خریداری شده باید مسکونی باشد. برای دریافت اقامت حداقل 1 میلیون درهم باید هزینه کنید. هر 6 ماه یکبار برای حفظ اقامت خود به دبی باید سفر کنید. ملک باید اندازه مناسبی برای تمام اعضای خانواده داشته باشد. اگر ملک به مالکیت 2 نفر باشد فقط یک سند مالکیت صادر می‌شود. ملک خریداری شده تا 3 سال نباید فروخته شود. برای صدور ویزا ملک باید تکمیل شده باشد. افراد خارجی فقط می‌توانند در منطقه آزاد آپارتمان بخرند. ملک نباید اجاره 99 ساله باشد با حداقل هزینه 1 میلیون درهم، اقامت 2 ساله به شما تعلق می‌گیرد. برای دریافت اقامت طولانی به مدت 5 و 10 سال به ترتیب باید 5 و 10 میلیون …
-
عمومی
بالابر سیار چیست؟
در دنیای پیشرفته امروز، علم و فناوری باعث شده تا ابزارها و تکنولوژی‌هایی برای بهبود زندگی ما ایجاد شود. بالابر سیار یکی از این ابزارهای هوشمند است که در بخش مهمی از صنعت و حمل و نقل تأثیرگذار است. این دستگاه های قدرتمند قادر به جابه‌جایی بارها و مواد به صورت افقی و عمودی هستند و برای ارتقاء کارایی و بهره وری در فعالیت‌های مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرند. در این مقاله، به بررسی بیشتر بالابرهای سیار و کاربردهای آنها خواهیم پرداخت. بالابر سیار چیست؟ بالابر سیار یک دستگاه قدرتمند است که برای جابه‌جایی بارها و مواد به صورت افقی و عمودی استفاده می‌شود. این دستگاه ها قادر به تحمل بارهای سنگین و انتقال آنها به ارتفاعات مختلف هستند. بالابرهای سیار در بخش‌های مختلفی از صنعت استفاده می‌شوند، از جمله ساختمان سازی، حمل و نقل، کشاورزی و معدن. بالابر سیارها با استفاده از مکانیزم‌های مختلفی که در طراحی آنها استفاده می‌شود، می توانند بارهای سنگین را به سمت مورد نظر حرکت دهند. این مکانیزم‌ها می‌توانند شامل چرخش‌ها، قوس‌ها، میله‌ها و سیستم‌های هیدرولیکی و برقی باشند. اجزای بالابر سیار بالابرهای سیار از اجزای مختلفی تشکیل شده‌اند که هر کدام وظایف مشخصی را بر عهده دارند. اجزای اصلی بالابر سیار عبارتند از: …
-
فرهنگ و هنر
تلویزیون آخر هفته چه فیلم‌هایی پخش می‌کند؟
تلویزیون به مناسبت عید غدیر خم ۳۱ فیلم سینمایی و تلویزیونی به روی آنتن می‌برد. به گزارش دانا نیوز به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی سیما، فیلم‌های سینمایی، تلویزیونی و انیمیشن های «مرد مورچه ای»، «فرشته ها با هم می آیند»، «آقای تشویق»، «لباسی برای خدمت»، «گوشی قرمز»، «خواستگاری»، «سلام آقای میلیاردر»، «سفر به اعماق جنگل»، ، «وزنه های بی وزن»، «کفش های میرزا نوروز»، «نابغه کوچک»، «کرامبل و سند معدن طلا»، «آقای شارمای با نمک»، «پس گروهان هفتم چی شد»، «پنگوئن های آقای پاپر»، «آدم کوچولوها»، «پرستار بچه ها»، «پسران بد تا ابد»، «سوغات فرنگ»، «ملاقات با والدین»، «داستان تند و خنده دار ما»، «سه نخاله خوش شانس»، «ماجراهای من و پدر بزرگ»، «ترول»، «تفکر انتقادی»، «کواتی»، «گربه چکمه پوش ۲ ـ آخرین فرصت»، «اشکنه»، «سرزنده در ۱۰۲ سالگی»، «وال ای» و «مأموریت ناممکن: غبار» پنجشنبه و جمعه، ۱۵ و ۱۶ تیر ماه مصادف با عید سعید غدیر خم از شبکه‌های سیما پخش می شوند. شبکه یک سیما فیلم سینمایی «مرد مورچه ای» به کارگردانی پیتون رید پنجشنبه، ۱۵ تیر ماه ساعت ۲۳ و ۱۵ دقیقه از شبکه یک سیما پخش خواهد شد. در خلاصه داستان فیلم با بازی پائول رود، مایکل داگلاس وکوری استول آمده است: اسکات که به …
-
ورزشی
۲ هزار و ۱۹۲ هکتار اراضی بلاتکلیف در محدوده‌های شهری شناسایی شد
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، به‌منظور اجرای ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن مبنی بر اولویت استفاده از اراضی درون‌شهری در بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، اراضی متصل به بافت شهری و اراضی دستگاه‌ها، بازپس‌گیری اراضی واگذار شده در سال‌های گذشته که مطابق مفاد قرارداد ساخته نشده و تدوین آیین‌نامه اجرایی این ماده، تاکنون ۲ هزار و ۱۹۲ هکتار از اراضی واگذار شده است که مطابق با مفاد قرارداد بلاتکلیف مانده اند. بر همین اساس، تدوین آیین‌نامه مربوط به این ماده در دستور کار است و ویرایش اولیه آن تدوین شده که پس از نهایی شدن، برای بررسی و تصویب به دولت ارسال خواهد شد. همچنین درباره اجرای ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن مبنی بر فراهم کردن امکان پیش‌خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی در بورس کالا توسط وزارت اقتصاد و دارایی، آیین‌نامه مربوط به چگونگی تامین مصالح ساختمانی در طرح‌های مسکن حمایتی و فراهم کردن امکان خرید مصالح ساختمانی از بورس برای سازندگان مسکن با معرفی وزارت راه و شهرسازی، مجموعه اقداماتی انجام شد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، بخشی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای اجرای ماده ۱۳ قانون جهش …
-
ورزشی
عکس | حجت کریمی: هنوز در حال مذاکره با بیرانوند هستیم
به گزارش خبرگزاری دانا نیوز؛ دوشنبه داغ دوازدهم تیرماه تهران با خبر فسخ قرارداد علیرضا بیرانوند با باشگاه پرسپولیس توسط سنگربان تیم ملی گرم تر شد و از ساعات اولیه صبح امروز تا زمان خروج مدیران استقلال از ساختمان این باشگاه در بعد از ظهر، همه چیز حول حواشی این دروازه‌بان بود. حالا حجت کریمی با انتشار یک استوری در اینستاگرام در خصوص این موضوع روشنگری کرد و به هواداران استقلال در خصوص روند مذاکره با بیرانوند توضیحاتی ارائه کرد که در ادامه تصویر آن را می‌بینید! استوری حجت کریمی راجع به مذاکره استقلال با علیرضا بیرانوند سلام به همه هواداران عزیز باشگاه بزرگ استقلال با توجه به پیگیری‌ها و پیام‌های شما و سوالات مکرر ذکر چند نکته ضروریست: مدیریت باشگاه استقلال برای تقویت هرچه بیشتر تیم در رقابت‌های پیش رو از هیچ تلاشی فروگذار نمی‌کند. مذاکرات با بازیکنان با کیفیت با توجه به نظر آقای نکونام و در چهارچوب باشگاه و با در نظر گرفتن منافع عمومی انجام می‌شود. صحبت‌های اولیه با آقای بیرانوند پس از فسخ قرارداد با باشگاه قبلی صورت گرفته و این موضوع از سوی بنده تایید می‌شود. با در نظر گرفتن تمایل دیرینه آقای بیرانوند نسبت به استقلال، صحبت‌ها با نماینده ایشان برای رسیدن به …
-
اجتماعی
از کپسول آتش نشانی چگونه استفاده کنیم؟
نحوه استفاده از کپسول آتش نشانی یکی از اصلی ترین مواردی که هر فرد می بایست آموزش ببیند تا در هنگام حریق بتواند در حد امکان و توان خود به اطفاء حریق بپردازد، نحوه استفاده از کپسول آتش نشانی می باشد. حفظ خونسردی و عکس العمل سریع در مواجعه با حریق از اصلی ترین مسائل است. سپس نوع آتش و موادی که منجر به حریق شده است شناسایی می شود و متناسب با آن از کپسول مناسب استفاده نمود . در ذیل برخی از نکات مهم در این زمینه آورده شده است و همچنین در انتها پوستر نحوه استفاده از کپسول آتش نشانی نمایش داده شده است و قیمت شارژ کپسول آتش نشانی ۱۴۰2 آورده شده است. با ما همراه باشید. در زمان آتش سوزی چه کپسولی برای ما مناسب است ؟ مواد خشک : مواد خشک در آتش سوزی مانند چوب و کاغذ و … می بایست از خاموش کننده هایی که بر پایه آبی هستند مانند کپسول آب و گاز استفاده شود. تجهیزات کامپیوتری : در این سری آتش سوزی ها نباید از خاموش کننده های رسانا استفاده کرد و بهترین نوع برای تجهیزات برقی و کامپیوتری کپسول آتش نشانی co2 است. مایعات : در آتش سوزی مایعات …
-
فرهنگ و هنر
گالری گردی در آخر هفته
آخر هر هفته فرصتی برای گالری‌گردها فراهم می‌کند که به نمایشگاه‌هایی که در سطح شهر برپاست سر بزنیم. این روزها هم در تهران نمایشگاه‌های بسیاری برپاست که با استقبال اهالی هنر و هنردوستان روبرو شده است. به گزارش دانا نیوز یکی از این نمایشگاه‌هایی که می‌توان این آخر هفته از آن بازدید کرد آثار «علی نصیر» را مرور کرده است؛ این نمایشگاه از جمعه ۲ تیرماه افتتاح شده است و تا جمعه ۳۰ تیر ۱۴۰۲ برپا خواهد بود. برای بازدید از آثار علی نصیر و مرور چهار دهه فعالیت او می‌توان به گالری اُ در تهران، خیابان سنایی، خیابان شاهین (خدری)، پلاک ۱۸، طبقه اول سر زد. در بخشی از بیانیه این نمایشگاه آمده است: «گالری اُ و بنیاد لاجوردی با افتخار گزیده‌ای از ۴۰ سال فعالیت هنری علی نصیر را به نمایش می‌گذارند. آثار و فعالیت‌های این هنرمند پیشکسوت نقش بسیار مهمی بر تحول هنر معاصر ایران ایفا کرده است. نمایش پیش‌رو در دو بخش در گالری اُ و بنیاد لاجوردی از تاریخ ۲ تا ۳۰ تیر برگزار خواهد شد. تمرکز نمایش گالری اُ بر روی آثار جدید و تمرکز بنیاد لاجوردی آثاری که میان سال‌های ۱۳۶۰ تا ۱۴۰۰ خلق شده‌اند و برخی تاکنون در ایران به نمایش درنیامده‌اند است. این نمایش …
-
عمومی
10 مدل رگال لباس برای مغازه با دکوراسیون مدرن
رگال لباس، یکی از اجزای اساسی دکوراسیون داخلی مغازه با دکوراسیون مدرن است. با توجه به این که دکوراسیون داخلی مغازه، بسیار مهم است و می‌تواند تأثیر بسیار زیادی بر روی فروش و موفقیت کسب‌وکار شما داشته باشد، بهتر است از رگال لباس‌های مدرن و کاربردی استفاده شود. در این مقاله، 10 مدل رگال لباس برای مغازه با دکوراسیون مدرن معرفی می‌شود و همچنین سایت رگال خاص به عنوان یکی از بهترین و معتبرترین سایت‌ها در زمینه تولید رگال لباس معرفی می‌شود. ۱. رگال لباس با طراحی ساده و شیک این رگال لباس با طراحی ساده و شیک، به دکوراسیون داخلی مغازه شما شخصیتی مدرن و شیک می‌بخشد. این مدل رگال لباس مناسب برای استفاده در مغازه‌هایی با فضای کوچک و محدود است. ۲. رگال لباس با طراحی خاص و بی‌نظیر این رگال لباس با طراحی خاص و بی‌نظیر، به دکوراسیون داخلی مغازه شما شخصیتی منحصر به فرد و جذاب می‌بخشد. این مدل رگال لباس، برای استفاده در مغازه‌هایی با فضای بزرگ و باز، مناسب است. ۳. رگال لباس با طراحی مینیمالیستی این رگال لباس با طراحی مینیمالیستی، به دکوراسیون داخلی مغازه شما شخصیتی مدرن و زیبا می‌بخشد. این مدل رگال لباس، برای استفاده در مغازه‌هایی با فضای کوچک و …
-
اقتصادی
بهره برداری از سیستم روشنایی سطوح پروازی فرودگاه خوی
دانا نیوز/آذربایجان غربی سیستم روشنایی سطوح پروازی فرودگاه خوی با حضور وزیر راه و شهرسازی به بهره برداری رسید. محمدعلی نائل قراملکی، مدیرکل فرودگاههای آذربایجان غربی، پنجشنبه یکم تیرماه در این مراسم با اشاره به اهمیت راه اندازی سیستم روشنایی باند، این اقدام را گامی مهم در جهت ارتقاء سطح ایمنی پروازهای فرودگاه شهدای خوی قلمداد کرد و گفت: پروژه مذکور با هدف بالا بردن ایمنی پروازها، امکان برقراری پرواز در شب و ۲۴ ساعته شدن فرودگاه شهدای خوی انجام پذیرفت.وی افزود: عملیات اجرایی سیستم روشنایی باند با اعتباری بالغ بر ۲۵۰ میلیارد ریال از محل اعتبارات شرکت فرودگاهها و ناوبری هوایی ایران انجام شد.مدیرکل فرودگاههای آذربایجان غربی در خصوص عملیات اجرای این پروژه اظهار کرد: ایجاد ساختمان پست روشنایی باند به متراژ ۳۶ متر مربع، تحهیز پست برق به ۶ دستگاه ccr با توان ۷ و نیم تا ۲۰ کیلو وات و عملیات حفاری و کابل گذاری به مقدار ۷۲۰۰ متر با ابعاد و عمق متفاوت و کابل کشی به مقدار ۳۳ هزار متر کابل مسی و سیستم کانترپوز به مقدار ۸۰۰۰ متر کابل مسی و مقدار ۷۰ هزار متر مربع تسطیح و رگلاژ استریپ باند می باشد.وی در خصوص نصب و راه اندازی سیستم روشنایی سطوح پروازی خاطرنشان …